期刊論文

期數	第 71 期
篇名	首爾城中的外國人土地特權 —中國人居留地與外國人土地政策為中心（1882-1905）
作者姓名	金恩美
頁碼	69-118
摘要	1882年，清朝與朝鮮簽訂《中朝商民水陸貿易章程》，中國商 民第一個獲得了進入首爾租地、賃房屋、交易土地及開設行棧的權 利，中國人成為第一個進入首爾通商、購買土地的外國人，第一個 形成的外國人居留地也是中國人居留地。其後，其他國家也仿效清 朝，各自透過條約取得了相同權利，形成了日本人居留地與歐美人 居留地。 　　外國人在首爾的家屋、土地所有比率急速增加，朝鮮政府開始 採取管制外國人家屋與土地所有政策。1894年甲午戰爭爆發後，朝 鮮政府在朝鮮內地禁止外國人土地所有，但對首爾無法採取禁制政 策，因為在首爾的外國人土地所有權受條約保障。因此，首爾成為 外國人可以自由進行不動產交易的土地特權地區。朝鮮政府試圖在 首爾加強外國人土地所有管制政策，但引起外國公領事的反彈而無 法順利執行。1906年日本將朝鮮保護國化、掌握行政權後，轉變原 有的外國人土地管制政策，對外國人全面開放土地購買，保障其所 有權。 　　本文主要以首爾城內的中國人居留地為例，探討因條約所形成 的外國人土地所有權與外國人土地管制政策，並說明外國人管制政 策的強化而引起的衝突。研究時期而言，本文以中國人在首爾土地 特權開始形成的1882年至其結束的1905年為中心進行討論。
關鍵詞	首爾、中國人居留地、華僑、條約、外國人土地所有權
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